特別提示
1、本次拍賣的所有標的買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所涉及到的相關(guān)稅、費（包括但不限于委托方受讓抵債資產(chǎn)時，應(yīng)交納的各種稅、費和多次過戶費用及前期所欠稅、費）等均由買受人自理。
2、拍賣標的涉及到的必須繳納和補繳的稅金、交易費、土地出讓金等稅費（包括但不限于由委托方繳納和補繳的稅金、交易費、土地出讓金、營業(yè)稅等費用）均由買受人承擔并支付。拍賣人和委托人不承擔由于拍賣標的無法過戶而給買受人造成的各種經(jīng)濟損失，包括資金占用損失。
3、本次拍賣的標的前期因使用而發(fā)生的費用（包括但不限于水、電、暖、物業(yè)費等），競買人（或買受人）應(yīng)自行了解欠費情況，所有欠費及清場事宜均由競買人（或買受人）承擔和解決。
4、本次拍賣的標的均以標的本身的現(xiàn)狀為準，如所提供的面積、位置與標的實際情況出現(xiàn)差額，不退不補不影響本次拍賣的成交價格；標的如存在查封被占用等情況，拍賣成交后由買受人自行負責解除查封、清場進駐等事宜。
5、競買人（或買受人）應(yīng)自行了解標的的實際情況（數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵等狀況），拍賣人以標的實際狀況為準，按現(xiàn)狀拍賣，拍賣人聲明不能保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔任何瑕疵（包括潛在瑕疵）擔保責任。
6、本次拍賣的標的如有承租人，按相關(guān)法律規(guī)定在同等條件、同等價格下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
7、拍賣成交后，委托人與買受人之間只進行標的權(quán)證和權(quán)屬證明材料的交接，不進行實物交接。實物接手由買受人憑相關(guān)手續(xù)自行解決。
8、拍賣人只負責法律賦予的履行拍賣程序，出具相關(guān)手續(xù)的事宜，其他一切情況既不擔保也不負責。
※ 請競買人確認后簽字：
a、 本人對本次拍賣會的《拍賣規(guī)則》、《競買須知》和《特別提示》，均已仔細研讀、清楚確認并承諾嚴格遵守、執(zhí)行。
b、本人對本次拍賣活動公示的所有事項已完全清楚，并同意遵照執(zhí)行。
c、 本人已親臨現(xiàn)場查驗過標的實物，同意接受其現(xiàn)狀及存在的瑕疵。
d、 本人交付競買保證金，即表明在本次拍賣全過程中承諾履行義務(wù)；若違約本人愿意放棄所交全部保證金，以作為對拍賣人的補償。
競買人簽字（或蓋章）： 年 月
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