拍賣公告
遼寧嘉和拍賣有限公司受委托定于2024年8月20日13點28分在遼寧省公共資源拍賣網www.lngp.org.cn和本公司拍賣廳同步舉行金融機構資產拍賣會。包括①土地使用權及工廠廠房廠地場地等房地產類②住宅公寓別墅門市網點商鋪辦公樓酒店學校村舍車庫地上室等房產類③非農建設用地和農業用地等集體土地使用權及地上建筑物④林地林木林權類⑤金融機構閑置儲蓄網點門市⑥機器設備玉石物資類等共計五百余項資產，均有瑕疵。起拍價保留價以委托方通知公布為準。詳情參考本公司網站www.lnjhpm.cn或到本公司查閱拍賣標的明細及拍賣文件。
提示：拍賣標的物的所有欠費及其更名過戶產生的所有費用均由買受人承擔解決；按實際現狀進行拍賣。
預展時間：2024年8月6日—8月19日
預展地點：標的物所在地
公司地址：沈陽市北站路28號銀河國際大廈
聯系電話：18698889936 024-22529012
拍 賣 流 程
1、競買人現場查驗門市。
2、競買人調研權屬證明資料。
3、競買人確認后，交納保證金。
戶名：遼寧嘉和拍賣有限公司
賬號：0618 3001 0400 14562
開戶行：中國農業銀行沈陽北京街支行
4、收好保證金交款憑證。
5、辦理競買手續：
要求： A、本人身份證復印件二張
①正反面，空白處寫上本人電話并簽名；
② 空白處寫上本人退保證金的銀行卡號和開戶行。
B、出示交納保證金憑證（銀行蓋章的存款小票）。
6、會前須登錄本公司網站閱讀并認可《關于拍賣》中的拍賣文件方可參與競買。
7、拍賣會開始前，拍賣公司工作人員教授網絡拍賣操作流程。
8、退還保證金日期：會后10個有效工作日內（退還保證金時須帶上交款收據）
拍賣文件
《拍賣規則》
第一條 為維護委托人、競買人的切身利益，確保拍賣活動在公開、公平、公正、誠實信用、價高者得的原則上合法有效地進行，現依據《中華人民共和國拍賣法》和相關法律、法規，特制定本規則。
第二條 凡參加競買活動的當事人必須認真閱讀、領會、遵守《拍賣規則》、《競買須知》和《特別提示》，并對自己的競買行為負責。
第三條 欲參加競購拍賣標的的公民、法人或其他組織，應在拍賣前規定時間內持有效證件交納保證金，辦理競買手續，領取有關資料及競買號牌。
第四條 競買人在查看標的時，應對投買序號與標的進行核對，以免競價時張冠李戴，因錯投、誤投所造成的損失完全由個人負責。
第五條 凡未經查看拍賣標的原物，未認真閱讀并認可《拍賣規則》、《競買須知》的競買人，請不要參與投價競買，否則，由此造成的經濟損失和一切后果自負。
第六條 拍賣人按標的的現狀進行拍賣，拍賣人不承擔其瑕疵擔保責任。
第七條 競買人應該對拍賣標的的現實品質及瑕疵確認負責，當競買人參加競投應價時，則表示該競買人對標的的一切情況均已了解，對標的的相關手續、證件有無真偽等現狀予以認可，并愿意承擔一切后果及責任。競買人一經應價，即不得撤回，當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力。
第八條 競買人自由應價價高者得，叫到最高價時，拍賣師采取“一次”“二次”、第三次落槌確認成交，一經成交，再遞價無效。
第九條 一經拍賣師落槌確認，成交行為即成立，競買成功者即成為買受人，則委托人、拍賣人、買受人均已認可成交行為及本《拍賣規則》和《競買須知》，任何一方無權更改或后悔，各方均受法律的保護和約束。
第十條 拍賣成交后，買受人簽署《拍賣成交確認書》，如買受人未按規定時間交清拍賣款，則保證金不予退還；若競買未成功，會后憑競買手續退還保證金（保證金不計利息）。
第十一條 買受人一旦簽署《拍賣成交確認書》，即表示對買受標的的現實品質及瑕疵確認負責，對房屋的建筑面積、戶型、房屋朝向、結構設施等有無缺損，對房產、車輛的牌、證、費等證件有無真偽，對物資現有狀況都予以認可，不得反悔。
第十二條 買受人應在規定的時間內交足全額價款和傭金，到期未交齊的，視為買受人自動放棄，并按《中華人民共和國拍賣法》有關規定追究其違約責任。
第十三條 本次拍賣會拍賣標的的有關資料、文件等均以委托方向買受人實際提供的為準，拍賣人不作任何擔保。
第十四條 買受人應依法辦理更名過戶手續，所涉及的相關稅費按法律規定執行（買受人和委托人各自承擔應繳稅費）。
第十五條 買受人須依法按成交額的6%或雙方約定的比例向本公司交納傭金。
第十六條 拍賣師依據《中華人民共和國拍賣法》的規定，在拍賣會場有主持權，即有權宣布拍賣開始、結束、拍賣方式、加價幅度、對有爭議和流拍的標的有權決定再次拍賣。
第十七條 本規則由遼寧嘉和拍賣有限公司依法解釋。
《競買須知》
一、 本須知按《中華人民共和國拍賣法》及有關法律、法規制定。
二、 欲參加競買者，須攜帶有效證件和保證金辦理競買手續，其中有效證件包括：
1、以個人名義購買，請持本人身份證或其他有效身份證明，若是為他人代理競買，請提交授權委托原件及委托人、被委托人的身份證明。
2、以企業名義購買，請向本行提供加蓋公章的企業營業執照副本和企業法定代表人授權委托書，法人代表身份證復印件及被委托人的身份證明。
三、 競買人必須仔細研讀并嚴格遵守《拍賣規則》和《競買須知》。
四、 競買人持有的《拍品目錄》僅供參考，拍賣時以標的實物為準。
五、 競買人每交一份保證金，只能辦理一個號牌，只能買受一個標的。
六、 若競買人未競買成功，會后憑競買手續退還保證金（保證金不計利息）。
七、 本次拍賣為公開增價式拍賣，競價階梯、拍賣標的的報價或應價及拍賣標的的有關情況如有變化，均以拍賣師在會上當場宣布為準。
八、 競買人參與競價，為自由應價或報價，拍賣師對最高報價或應價在拍賣會上當場確認拍賣成交。
九、 拍賣成交后，買受人應當場填寫《拍賣成交確認書》，并將全額成交價款及傭金在約定的工作日內交齊，否則，到期未交齊者，視為買受人自動放棄，并承擔違約責任。
十、 拍賣成交后，成交確認書上簽署的買受人名稱即為實際買受人，在辦理標的權屬轉移手續等相關事宜時，均以實際買受人為準。
十一、 競買人競買成功成為買受人后反悔者按《中華人民共和國拍賣法》第三章第三十九條規定對買受人實施處罰。
十二、本次拍賣會標的的加價幅度以拍賣師在拍賣會上當場宣布為準。
十三、本須知一式兩份，競買人和本公司各執一份，競買人經詳細閱讀，雙方簽字或蓋章后生效。
溫馨提示：本次拍賣會如競買成功，需按成交價款的6%向我行交納拍賣傭金。
機器設備、車輛物資等資產，成交后按成交額8%繳納拍賣傭金。
資 產 明 細 表
（點擊拍賣標的查閱權屬、圖片、位置）
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